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舊體彩大樓改(gai)造項(xiang)目（設計）

招(zhao)標答(da)疑(yi)紀(ji)要(yao)

招標項目(mu)編(bian)號(hao)：MJ2023-018號

各(ge)投標(biao)人：

招標人(招標代(dai)理(li)單(dan)位(wei))對招標項目編號為(wei)MJ2023-018號《舊體彩(cai)大樓(lou)改造項目（設計）》招標文件進行(xing)澄清、修(xiu)改如下：

一、澄清、修改部(bu)分：

問(wen)：本(ben)項目能(neng)否提(ti)供各專(zhuan)業電子版(ban)圖紙(zhi)(CAD格(ge)式)

答：本項目為舊(jiu)樓改造，無(wu)各專業CAD格式(shi)電子(zi)版舊圖。

2、問：現狀(zhuang)與(yu)圖紙存(cun)在部分差(cha)異，請問是按照現狀還(hai)是(shi)按(an)照圖(tu)紙，如按照現狀請提供(gong)相關(guan)資料。

答：以現狀為準(zhun)。請自(zi)行現場(chang)勘(kan)察(cha)確定(ding)，現場勘察聯(lian)係人(ren)及電(dian)話(hua)：王(wang)工13906927364。

3、問：本次改造是否涉及本棟(dong)建築(zhu)四周(zhou)道(dao)路及(ji)綠化(hua)，如有涉及請(qing)提供相(xiang)應資料及圖紙。

答：不(bu)涉(she)及。

4、問：本次改造(zao)是否要加(jia)裝(zhuang)戶外電梯？

答：無需(xu)加裝戶(hu)外電梯。

5、設(she)計(ji)任務書(shu)第二.(一).3重點區域，一層，北側(ce)約250㎡設計打造成(cheng)多(duo)功(gong)能體彩旗艦(jian)店體驗中心，包(bao)括體彩公益(yi)文(wen)化展(zhan)示(shi)區、體(ti)彩即(ji)開(kai)票展示銷售區、智慧體彩展示區、購(gou)彩者體驗(yan)展示區和培(pei)訓推(tui)廣(guang)交流區(qu)；問：除(chu)去北(bei)側作為旗艦店(dian)剩(sheng)餘(yu)約(yue)500㎡作(zuo)成什(shen)麽(mo)空(kong)間使用(yong)？

答：一(yi)層(ceng)除去(qu)北側作為旗(qi)艦店剩餘部分進行水電消防改造（隻提供水電接口(kou)），通過(guo)公開進場對(dui)外(wai)向社會(hui)招租。

6、一部份、二、三樓通(tong)過公(gong)開進場對外出租(zu)。問：二三(san)層對外出租，是否(fou)在本次(ci)裝修範(fan)圍(wei)內，是否需要做(zuo)基(ji)礎裝修及隔(ge)間？

答：一層部分(fen)、二層整(zheng)體、三層整體進行水(shui)電消(xiao)防改造（隻(zhi)提供水電接口），通過公開進場對外向(xiang)社會招租。

7、問：招標文件P60頁中技術(shu)分評分細(xi)則(ze)中(zhong)關於總(zong)體規(gui)劃第1條：平麵布局合理性（設計指導(dao)思(si)想(xiang)、設計原(yuan)則、設計策略(lve)等(deng)合理性與前(qian)瞻(zhan)性(xing)，全(quan)麵性），指(zhi)的是總平麵(mian)布(bu)局(ju)還是建築平麵布局？本項目為舊改項目，改造內(nei)容為外觀(guan)及內部改造，總平麵布局不會進行變動(dong)，如指的(de)是總平(ping)麵布局，建(jian)議(yi)刪除此(ci)條。

答：平麵布局是指建築各層平麵布局。

8、問：招標文件P60頁(ye)中技(ji)術分評(ping)分細則中關於(yu)總體規劃(hua)第(di)5條：滿(man)足消防(fang)間(jian)距要求(qiu)的情況。本項目為舊改項目，改造內容為外觀及內部改造，總平麵布局不會進(jin)行變動，與周邊(bian)消防間距(ju)將維持(chi)原設計方案(an)。建議刪(shan)除此條(tiao)。

答：因原大樓沒(mei)有消防設施(shi)，故本次招標內容包含消防工(gong)程(cheng)。

9、問：招標文件P167頁中設計成果(guo)提交(jiao)要求綠(lv)化分析圖、主要景點景觀透(tou)視圖，招標提供文件中未體現場地綠化及用地(di)紅線(xian)範圍。建議刪除此條。如需進行綠化設計，需招標人提供規劃指標函及用地紅線。

答：①本項目招標文件P167頁中1.2設計圖紙內容(rong)修改為：“投(tou)標人的設計圖紙至(zhi)少應包括以下(xia)內容：包括(kuo)環境(jing)關係(xi)圖、各層平麵圖、主(zhu)要平、立(li)、剖麵圖、功能分析(xi)圖、透視(shi)效果圖等”；②本項目招標文件P167頁中2.展示圖要求內容修改為：“投標人應(ying)提供展示圖一套(tao)，展示圖紙以(yi)A1(841mmx 594mm)圖紙規格製作，圖紙比(bi)例(li)不限(xian)，展示圖紙須(xu)裱(biao)在輕(qing)質板上(shang)。展示圖紙內容為：主體建築透視圖、設計概(gai)念(nian)分析圖或示意(yi)圖、以及重要部位的室(shi)內裝修三維效果圖等”。

10、問：招標文件(jian)P167頁中設計成果要求設計圖紙提交日照分析圖，目前提供資料(liao)缺失(shi)周邊建築高度(du)及輪廓信(xin)息，因此日照(zhao)分析圖僅能作為參(can)考。

答：同(tong)第9問回答。

二、其餘按招標文件要求。當招標文件、招標文件的澄(cheng)清、修改、補(bu)充等在同一內容的表述(shu)上不一致時，以最(zui)後發(fa)出(chu)的文件為準。本答疑紀要內容作為《招標文件》的組(zu)成部分，與《招標文件》具(ju)有(you)同等法(fa)律(lv)效(xiao)力。

招標人：福建省體育彩票(piao)管理中心(xin) 

招標代理單位：福(fu)建省夜色app下载iphone工程造價谘(zi)詢有限公司

日期(qi)：2023年10月(yue)23日